Conoce Los Requisitos Para Abrir Un Hotel En Ecuador

A todas las personas, empresarios o inversionistas que quieran comenzar un negocio, les presentamos los Requisitos para abrir un Hotel en Ecuador, primero deben conocer los requerimientos y los pasos a seguir para poder tramitarlo, a continuación les diremos como.

Requisitos Para Abrir Un Hotel En Ecuador            

Toda persona que quiera abrir un Hotel en Ecuador tiene que hacer varias gestiones de Documentaciones, como Permisos, Registros y Licencias, que a continuación les demostraremos.

Requisitos para la Patente Municipal

 La Patente Municipal constituye una obligación tributaria para el ejercicio permanente  para las actividades comerciales e industriales, financieras, inmobiliarias y profesionales del Distrito Metropolitano de Quito

La Patente es anual con un lapso que comienza el 1º de enero al 31 de diciembre de cada año

Para registrarte en la Patente Municipal o la RAET, debes de cumplir con los siguientes requisitos:

1. Afiliación del RISE o RUC en el Servicio de Rentas Internas SRI.
2. Planilla de Inscripción de Patente Municipal o RAET para personas jurídicas o naturales.
3. Código de posesión de la residencia tributario de la persona jurídica o natural.
4. Duplicado de la cédula de ambos lados.
5. Duplicado de recibo de un servicio básico de la residencia tributaria.
6. En caso de aplicar el duplicado del carnet de discapacidad.
7. Si es de aplicar duplicado del carnet de artesano calificado.
8. En la eventualidad de que el trámite lo efectué una tercera persona, solo será requerido una carta de autorización simple.

Documentaciones adicionales para Sociedades o Personas naturales obligadas a llevar contabilidad:

1. Duplicado de RUC del Contador.
2. Duplicado de nombramiento del representante legal registrado en el Registro Mercantil.
3. Recibo de votación del Representante Legal, duplicado por ambos lados.
4. Duplicado simple de la escritura pública de constitución.
5. Cédula del representante legal, duplicado por ambos lados.

Para obtener la Licencia Única de Actividades Económicas, LUAE debe presentar los recaudos siguientes:

1.  Planilla de solicitud de LUAE, la puedes conseguir en el siguiente enlace, Solicitud de LUAE
2. Planilla de Reglas técnicas de urbanismo y arquitectura para LUAE. lo puedes realizar en el siguiente enlace : Formulario de Reglas
3. Liquidación de la patente municipal.
4. Duplicado del documento de identidad por ambos lados.
5. Duplicado del comprobante de votación por ambos lados.
6. Recibo de un servicio básico de la residencia tributaria, duplicado.
7. Fotografías del Rótulo, medidas y materiales de todo.
8. Aprobación del dueño de la propiedad, en el que le consiente poner el rótulo.
9. En la eventualidad de que la gestión la efectué una tercera persona, será suficiente con una carta de autorización simple.

¿Cómo Abrir Un Hotel En Ecuador?              

Un consejo en lo personal, que se deben tomar en cuenta ciertos puntos en consideración al momento de Abrir un Hotel en Ecuador son los siguientes:

Hacer un segmento de mercado, es decir un estudio, tomando en consideración lo siguiente:

1. Turistas nacionales y extranjeros, cantidad de personas que nos visitan en la ciudad y sus periodos
2. Tomar en cuenta a los residentes de la localidad, ya que podrían alojarse por tiempos temporales, como los días de celebraciones, y para eventos sociales.
3. Empresas con eventos, cooperativas y otros.

Propuestas de Valor

1. Experiencias memorables, para parejas en fechas especiales en día del amor y la amistad, matrimonios, planes románticos, cumpleaños.
2. Empaquetamiento de servicios familiares y empresas, música, entretenimiento, concursos.
3. Precios atractivos.
4. Servicios personalizados.
5. Palanqueras masajistas, camas a orillas del mar si se encuentra en una playa, espacios de relajación y confort, restaurantes de comidas fusión, cocinar frente a los clientes, así se sienten seguros y tranquilos, deportes acuáticos, diversión, entrevistas con algunos clientes para poder conocer sus expectativas, sus ambiciones y así saber sus deseos, áreas verdes naturales y bar en el muelle.

Todos estos dependiendo de su modelo hotelero y aspiraciones.

Canales

1. Uso de la tecnología para hacerse conocer y contactos. Como los son las redes sociales a través de la Internet.
2. Medios de pagos electrónicos.
3. Cuñas radiales, televisivas, Publicidad.
4. Líneas telefónicas para los clientes
5. Televisión regional.
6. Bonos canjeables.

Todos estos dependiendo de su categoría, tres, cuatro o cinco estrellas.

También es importante conocer cuáles son las necesidades los huéspedes potenciales en un local, cuáles son  sus gustos y su poder adquisitivo.

Luego de ello, se debe proceder a estudiar los negocios de la competencia, para esto se necesita llevar a cabo un estudio de mercado que brinde luz con respecto a la situación en la actualidad del área económica en un territorio determinado.

La información del estudio de los competidores de igual manera nos da la posibilidad de tomar decisiones claves como: saber cual es la zona apropiada para abrir un nuevo hotel.

Escoger la ubicación es muy importante, así que se debe de prestarse mucha atención a esta sección en el plan de acción.

Para lograr conseguir el público objetivo y obtener clientes, es requerido realizar una buena estrategia de marketing digital.

La publicidad es vital es un área tan competitiva, por ello se requiere pensar detenidamente como destacarse en la mayoría de hoteles existentes.

Igualmente es importante tener presente que como en todo negocio, se debe considerar los aspectos legales con relación a los permisos y licencias. El equipamiento del hotel y de sus trabajadores puede ser factores a considerar para sobresalir en el área de turismo.

Luego de que se escogido las decisiones referente al publico orientado, serenas sencillo escoger que clase de ambiente se desea formar para los futuros cliente

Pasos A Seguir

Posteriormente de realizar el registro de la patente Municipal, recibirá un mensaje en su correo electrónico, que contiene su clave para ingresar al sitio web oficial de Declaraciones de Patente Municipal  o Raet, con dicha contraseña puede llevar a cabo los siguientes pasos:

1. Acceder al portal Web  del siguiente enlace
2. Acudir a Declaración en Línea Patente y 1.5x mil.
3. Escoger el año de declaración.
4. Seleccionar la actividad económica.
5. Calcular el monto a pagar.
6. Debe de Aceptar los términos y condiciones.
7. Imprimir el recibo de declaración
8. y para finalizar presente a cancelar el recibo conseguido.

Permisos Para Hoteles En Ecuador              

Para poder llevar a cabo operaciones con actividades de alojamiento, para personas naturales o jurídicas registradas en el RISE o RUC y en el SRI (Servicio de Rentas Internas), se deben presentar los siguientes permisos de funcionamiento:

• Permiso para Funcionamiento del MAE (Ministerio del Ambiente de Ecuador).
• Registro de alimentos y bebidas en el Ministerio de Turismo, conforme a su clase.
• El Permiso de Funcionamiento del Ministerio del Interior o Permisos de Funcionamiento Anuales.
• Patente Municipal, LUAE o Licencia Única de Actividades Económicas.
• Permiso de Funcionamiento ARCSA (Agencia Nacional de Regulación, Control y Vigilancia Sanitaria).
• Registro Turístico en Quito Turismo de acuerdo a su categoría.

¿Cuánto Dinero Se Necesita Para Abrir Un Hotel?           

Este aspecto es algo muy peculiar, teniendo en cuenta que la capacidad estimada de alojamiento de un hotel mediano es de aproximadamente 218 habitaciones.

En base a esto, podemos considerar el cálculo del capital requerido para llevar a cabo un proyecto de un hotel de esa cantidad de habitaciones será de (USD $150.000).

Fundamento Legal                     

El marco legal para la creación de un Hotel se encuentra en la Constitución de la República del Ecuador, en su artículo 227 establece que: “la Administración Pública está al servicio del Estado y se rige por los principios de participación, descentralización, jerarquía, calidad, eficacia,  evaluación, eficiencia y transparencia”.

De este modo, podemos decir que para una administración eficiente se tiene que cumplir estos principios, debido a que el Gobierno Nacional proclamo el turismo como una diplomacia gubernamental, dirigida a él resultado del Buen Vivir por medio de la generación de cadenas productivas, generación de empleo, inclusión social, redistribución de la riqueza y divisas.

Según lo determina la Ley de Turismo, en el artículo Nro.5 se establece como actividad turística al servicio de hospedaje. Y en su artículo numero 15 declara: “El Ministerio de Turismo es el Organismo Director de la Actividad turística de Ecuador”.

Asimismo podemos apreciar el artículo 16 de la mencionada Ley, de igual competencia privada del Ministerio de Turismo, en articulación con las entidades seccionales, el control en todo el territorio nacional, la promoción internacional, la planificación, cifras estadísticas, facilitación, y control del turismo, igualmente el control de las actividades turísticas con respecto a esta norma.

Preguntas Frecuentes               

¿Qué funciones realiza el propietario de un hotel?

También lleva a cabo funciones de coordinación, planificación y organización concerniente a las operaciones del hotel, incluidos los servicios al cliente, la administración del hotel y del personal.

La supervisión, dirección y formación de los empleados y los aprendices, incluyendo la contratación de nuevo personal.

¿Cuántos empleados trabajan en un Hotel?

Por lo general los hoteles encuestados tienen un mínimo por debajo de los 50 empleados o están ubicados entre 50 y 100 trabajadores.

Ahora ya conoces los Requisitos para abrir un Hotel en Ecuador, esperamos que este contenido te haya servido de ayuda para llevar a cabo este trámite de forma exitosa.

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