Requisitos Para Crédito Hipotecario En Chile: Qué Es Un Crédito Hipotacario, Sus Tipos Y Cómo Solicitarlo

La solicitud de créditos hipotecarios suele ser una de las alternativas de mayor beneficio para los usuarios, dado que brinda la mayor parte para la compra de una vivienda; para poder contar con ello es importante cumplir con cada uno de los requisitos para crédito hipotecario en Chile y realizar la solicitud.

requisitos-para-credito-hipotecario-en-chile-1

Hay que tomar en cuenta que en Chile se brindan muchas alternativas con respecto a las entidades bancarias que cuentan con dicho servicio; el usuario tiene la libertad de escoger la de mayor conveniencia e informarse sobre el proceso; del cual se detalla en este artículo.

Requisitos Para Crédito Hipotecario En Chile

requisitos-para-credito-hipotecario-en-chile-2

Para poder realizar este trámite es necesario tener en cuenta cada uno de los requisitos para Crédito Hipotecario en Chile; cada uno de ellos son obligatorios, por lo que todos deben ser cumplidos, de esta manera será posible presentar una solicitud y lograr ser acreditado.

Para que la solicitud pueda llevarse a cabo formal y correctamente, entonces se encuentra dependiente al cumplimiento de los requisitos para Crédito Hipotecario; así como a la entidad bancaria en donde se encuentra realizando el proceso; pero estos pueden variar según el caso.

Por ello, a continuación se indican los requisitos generales que los usuarios deben considerar para su pronta emisión, de tal forma que sea posible realizar el trámite, siendo los siguientes puntos:

  • Cumplir con el rango de edad mínima, esto puede variar según la entidad, se encuentra ente los 18 y 21 años.
  • Debe ser chileno, en caso de ser extranjero debe presentar un certificado de residencia definitiva en Chile.
  • Contar con un historial comercial óptimo, correcto, sin aspectos negativos; debe ser reportado en Dicom para su supervisión.
  • En caso de ser independiente, se presenta como requisitos para crédito hipotecario en Chile, el tener un año laborando.
  • Si presenta un sueldo con variación, el ajuste lo llevan a cabo según los ingresos que presenta cada mes.
  • Tener la cantidad de dinero que se requiere para el pago correspondiente; dado que la banca no aporta el 100%, generalmente brindan por parte de créditos por vivienda un 80% o 90%
  • Verificación del estado civil, este es un punto que se requiere en algunas entidades bancarias; además se debe brindar la dirección de la propiedad para que lleven a cabo una evaluación de la misma.

Qué Es Un Crédito Hipotecario

requisitos-para-credito-hipotecario-en-chile-3

El crédito hipotecario es un beneficio que se brinda a los ciudadanos, como una oportunidad financiera que permite realizar la compra de propiedades o de bienes con mayor facilidad; dado que el pago puede realizarse en cuotas, que es de mayor ventaja, gracias a su posibilidad.

Esta es una del as mejores alternativas para los ciudadanos, de tal forma que puedan adquirir un préstamo a largo plazo para la realización de una compra de vivienda, así como también es posible obtenerlo para construcciones, modificación, ampliación u otras, de los bienes.

Al realizar la compra de la vivienda, esta se sigue presentando como hipoteca de la entidad bancaria; dado que la misma es la que ha permitido el préstamo para su obtención; por lo tanto, hasta realizar la cancelación del monto completo al banco, podrá ser del usuario.

En caso de no poder completar el pago del préstamo a la entidad, los bienes se presentan como garantía a dicho monto.

Tipos De Créditos Hipotecarios

Debe tomarse en cuenta que no todos los préstamos que brinda la entidad bancaria son iguales; se exhibe que brindan diversas opciones que se presentan a situaciones específicas, considerando diversos factores, por lo tanto, para su solicitud es necesario conocer sobre los tipos de créditos hipotecarios presentados.

Es necesario estar al tanto de cada una de las opciones de créditos, dado que estas presentan variaciones con respecto a los términos, pagos, comisiones y otros detalles que se deben considerar para la obtención del beneficio; se indica que se presentan tres tipos principales.

Letras De Crédito

Este tipo de crédito se presenta en funcionamiento a partir de la aplicación de nota hipotecaria, el cual es emitido por la entidad bancaria; estos se pueden presentar en venta por parte de la entidad bancaria, de tal forma que sea posible obtener finanzas como crédito a quien presenta deuda.

Mutuo Hipotecario Endosable

Es un préstamo que se respalda a partir del establecimiento de un contrato, el cual es vendido en el marcado; esto permite que la persona titular del contrato lo entregue a un tercero, de tal forma que sea posible su financiamiento; por ello es uno de los más sencillos de emplear y eficaces, siendo de los más solicitados.

Es importante tomar en cuenta que para la paga del préstamo no existe mayor diferencia; se presenta de la misma forma como se realiza una hipoteca; el proceso de pago es directamente con la entidad bancaria, por lo que siempre se debe mantener contacto.

Mutuo Hipotecario No Endosable

En este caso, la entidad hace uso de los recursos propios para brindar el financiamiento al usuario que se encuentra realizando la solicitud; pero este no puede ser transferido por endoso, lo que quiere decir que se toman en cuenta otras reglas, exhibiendo que existe un mayor nivel de flexibilidad.

Quiénes Pueden Solicitar Un Crédito Hipotecario

Uno de los puntos de mayor relevancia con respecto a los requisitos para crédito hipotecario en Chile es el cumplir con ciertas condiciones para ser un usuario que puede realizar la solicitud; este beneficio necesita de diversos pagos, por lo que se debe justificar que puede contar con ello.

Dado que en muchos casos las personas no se presentan calificadas para obtener un préstamo, por ello es importante primeramente verificar dicha información; esto quiere decir que se necesita datos laborales, finanzas, de tal forma que se pueda garantizar estabilidad financiera.

La solicitud de este crédito lo puede llevar a cabo tanto los chilenos como los extranjeras que cuenta con una residencia permanente; los cuales se deben asegurar estar avalados por las autoridades de seguridad para brindar un proceso de confianza.

Cómo Solicitar Un Crédito Hipotecario

Luego de asegurar que cumple con cada uno de los requisitos para crédito hipotecario en Chile, puede proceder a llevar a cabo el proceso de solicitud; para ello se deben seguir los siguientes pasos de manera general:

  • Primeramente se debe seleccionar la entidad bancaria de confianza para la realización de solicitud.
  • Consultar los requisitos para crédito hipotecario en Chile que presenta la banca escogida.
  • Al obtener cada uno de los documentos que son requeridos, procede a ir a la página web de la banca o también puede dirigirse personalmente a la entidad.
  • Si desea llevar a cabo el proceso en línea, se deben adjuntar cada uno de los requisitos, para ello se deben considerar las normas establecidas por la banca para una emisión correcta de la solicitud.
  • Al dirigirse personalmente, es necesario esperar por turno; comunicarse con el personal encargado para la entrega de los requisitos y que este pueda evaluar cada uno de ellos para su aprobación, y continuar con el registro de la solicitud.
  • Se debe esperar por la respuesta de la entidad en los días siguientes, de tal forma que se obtenga la aprobación de la solicitud en general.
Estos pasos pueden variar según la entidad bancaria; por ello es importante primeramente informarse a cómo es el proceso según la escogida, de tal forma que se cumpla con cada uno de los detalles que llegan a presentar.

Cuánto Se Da Por Un Crédito Hipotecario

La cantidad que un usuario puede solicitar depende del estatus financiero del mismo; por ello primeramente se lleva a cabo la evaluación de las finanzas del solicitante, para estar al tanto que tiene la posibilidad de pagar las cuotas correspondientes a lo que será el préstamo.

Se indica que el banco normalmente cubre el 80% del monto de la vivienda, por ello se recomienda siempre tener ahorrado al menos un 30% del valor; para que pueda ser llevada a cabo la compra.

Qué Es Una Hipoteca

Es una garantía que se basa en emitir un préstamo para la compra de un bien, asegurando que el solicitante llevará a cabo el pago en distintas cuotas según sus posibilidades y acuerdo con la entidad; considerando que la vivienda o el bien es el elemento en garantía.

Una hipoteca indica que la vivienda se obtiene por medio de un préstamo, siendo un derecho de garantía que se brinda a los usuarios; sin embargo, hay que considerar que si no se logra pagar la cantidad prestada, el acreedor puede realizar la venta de la vivienda.

Se Puede Sacar Un Crédito Hipotecario Sin Aval

Si es posible solicitar un crédito hipotecario sin aval, considerando los puntos a continuación:

  • El cliente debe presentar ingresos regulares.
  • Presentar un contrato laboral estable.
  • No solicitar un financiamiento que supere el 80%.
  • Las cuotas establecidas no deben superar el 30%.
  • No ser una persona de tercera edad.
  • El usuario no debe tener antecedentes sobre morosidad en la entidad.

Consejos Para Un Crédito Hipotecario Exitoso

  • No puede faltar ninguno de los requisitos para crédito hipotecario en Chile dado que trata de un proceso detallado para la entidad así como para el solicitante.
  • Considerar el no compartir los datos que han sido solicitados, dado que esto puede cancelar el proceso.
  • Contar con un historial de créditos en la banca, dado que suele influir en el proceso de solicitud.
  • Realizar la solicitud de un monto que realmente pueda ser cancelado en las cuotas establecidas, considerando sinceramente las posibilidades financieras que presenta el usuario.

Esperamos que esta información le permita conocer más sobre el tema

Visita REQUISITOSHOY.COM Chile

Visita REQUISITOSHOY.COM Chile


Si te ha gustado este artículo sobre los Requisitos para Crédito Hipotecario en Chile te recomendamos los siguientes artículos relacionados:

Formulario 1887

Formulario 1887

En este artículo definiremos lo que significa el formulario 1887, así como la importancia de este para la legitimación de…

Estado de Cuenta Banefe

Estado de Cuenta Banefe

El Estado de cuenta Banefe es el documento que permite a los clientes de Banco Santander estar informado de los…

Certificado DICOM

Certificado DICOM

Para nadie es un juego tener muchas deudas pendientes, ya que son situaciones incómodas en las que probablemente todos los…