El certificado catastral es un documento basado en la información sobre una propiedad o un inmueble que se encuentre en el país; por lo que es necesario para cumplir con diferentes tipos de trámite relacionados.
Debido a esto se invita a seguir leyendo este artículo donde se explica el procedimiento ara solicitar este certificado, para completar la consulta a través de la plataforma web de manera que se facilite estas operaciones legales.
Como Obtener El Certificado Catastral
Para obtener el certificado Catastral es necesario realizar todo un procedimiento específico que le permita la solicitud y la emisión de este documento para este proceso legal.
Debido a esto se tiene que reunir una serie de requisitos que se exigen para la solicitud del documento en la que se expone la información del lugar que pertenece al territorio nacional cumpliendo su nomenclatura correspondiente.
[su_note note_color=»#feffd1″ text_color=»#000000″ radius=»4″]Una de las ventajas de este trámite es que se puede ejecutar de manera online, ingresando a las plataformas web establecidas por la entidad correspondiente, ya que depende de la zona en que se encuentre procediendo este trámite.[/su_note]
Se requiere de un equipo o dispositivo electrónico que disponga el acceso al internet y que soporte la plataforma web; se tiene que ingresar a estos enlaces legales que permiten proceder con este trámite del certificado catastral.
Con esto se agiliza este proceso de manera que pueda cumplir con cualquiera de las actividades que se le solicite; se tiene tres enlaces que son totalmente seguros para ingresar En Línea los cuales son:
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- Buenos Aires Ciudad.
- Ciudadano Digital.
- Buenas Aires Provincia.[/su_list]
Requisitos
Los requisitos para el certificado catastral consisten en una serie de condiciones y de documentos que se exigen de parte de las entidades gubernamentales que participan en este trámite; es importante que se logre comprobar la vigencia del inmueble y de su registro.
Este trámite no es complicado pero se debe cumplir con algunas condiciones legales de modo que se entregue los documentos personales del propietario respectivo; se tiene la ventaja que estos requisitos se solicitan En Línea para el certificado.
[su_note note_color=»#feffd1″ text_color=»#000000″ radius=»4″]Si no cuenta con algunos de los documentos solicitados es necesario que se acerque a la oficina principal del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte en la Av. Martín García Número 346 en su horario laboral.[/su_note]
Debido a esto para agilizar este proceso es importante disponer de cada uno de los documentos que se solicitan como requisito para este certificado; es por ello que a continuación se indica cuáles son estos requisitos:
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- Disponer de la copia del documento de identidad.
- Poseer la clave del portal web del registro correspondiente.
- Es necesario que disponga del registro en alguno de los portales web establecidos para este trámite catastral en el país.
- Presentar el número de CUIT.
- Del mismo modo el estado parcelario el cual no debe estar vencido.
- Contar con la cédula catastral o la nomenclatura catastral.[/su_list]
Pasos A Seguir
Los pasos que se tiene que seguir en este trámite del certificado catastral son muy simples, ya que se tiene la finalidad de agilizar este proceso evitando el colapso del proceso de cada documento que se exigen.
Gracias al sistema establecido en las plataformas web se tiene más facilidades en realizar esta operación; debido a esto a continuación se muestra los pasos que se tiene que cumplir para completar este trámite:
Paso 1
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- En el primer paso es necesario que ingrese a una de las plataformas web expuestas al principio del artículo.
- Se puede seleccionar cualquier plataforma pero entre ellas se puede destacar el de Ciudadano Digital debido a su interfaz.
- Al ingresar a esta agina es necesario que se introduzca el CUIT junto a su contraseña registrada.
- En el caso de que no se haya registrado en este sistema se requiere que seleccione la opción que dice “¿Aún no tiene cuenta?”.
- Con esto se tiene que seguir cada una de las indicaciones que le muestra el sistema.[/su_list]
[su_note note_color=»#feffd1″ text_color=»#000000″ radius=»4″]Si se ingresa a través de las otras plataformas web se tiene que hacer prácticamente el mismo procedimiento.[/su_note]
Paso 2
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- En el segundo paso se tiene que iniciar sesión con los datos solicitados.
- Después es necesario seleccionar en el apartado de “Catastro web”.
- Con esto se tiene que dar clic en la opción que dice “Bandeja de solicitudes de Certificado Catastrales”.
- El sistema se encarga de enviar un enlace específico.
- En este enlace se tiene que proceder con la solicitud.[/su_list]
Paso 3
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- En el tercer paso se tiene que ingresar al enlace de la solicitud que envía el sistema.
- Con esto se tiene que seleccionar en la opción que dice “Nueva solicitud de Certificado Catastral”.
- De esta forma se genera el certificado fácilmente.
- Se puede ingresar nuevamente al sistema para verificar el estado en que se encuentre su solicitud y cuando lo pueda obtener.[/su_list]
Consultar Catastro Por Internet
Para consultar catastro por internet se tiene que cumplir con una operación muy sencilla gracias al avance en la tecnología; de esta forma se evita los problemas generados en las oficinas de la entidad y de las colas que se formaban para este tipo de trámite.
Esta operación lo gestiona la CFC que consiste en las siglas del Consejo Federal del Catastro Argentino; este organismo tiene la responsabilidad de mantener el orden de las nomenclaturas catastrales en Argentina.
Gracias a esta organización se tiene la posibilidad de consultar sin ningún problema agilizando el trámite; debido a esto a continuación se indica los pasos que se tiene que seguir para poder completar la consulta a través de su sistema online:
Paso 1
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- En el primer paso se tiene que ingresar en la plataforma web del organismo Consejo Federal del Catastro.
- Con esto se tiene la posibilidad de ejecutar las búsquedas nacionales.
- Para esto es necesario que se le dé clic en la opción que dice “Visor de mapas”.[/su_list]
Paso 2
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- En el segundo paso se tiene que esperar que el sistema cargue el mapa argentino constituido por el catastro.
- El sistema expone información de las parcelas y también de los inmuebles especificando su ubicación en el país.
- También se tiene la posibilidad de ejecutar búsquedas que sean más profundas de parcelas determinadas.
- Así mismo se puede solicitar la información de los conjuntos residenciales, de los terrenos y los bosques que se encuentren del territorio nacional.[/su_list]
[su_note note_color=»#feffd1″ text_color=»#000000″ radius=»4″]Dependiendo de la información que se quiera consultar en la organización se puede incrementar los resultados en la búsqueda.[/su_note]
Paso 3
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- En el tercer paso es seleccionar la ubicación que necesita para obtener la información correspondiente a un terreno o una parcela.
- Una gran cantidad de empresas participan en la contribución de la información del diseño urbano del inmueble.
- Así mismo estas empresas se encargan de gestionar la información por lo que se puede tener unos datos específicos gracias a la intervención de la organización.
- Con esto facilita la exposición de la información del certificado que se va a solicitar.[/su_list]
¿Qué Es La Certificación Catastral?
La certificación Catastral consiste en un documento donde se expone la información sobre los inmuebles o parcelas; de manera que se identifica su registro en el censo ejecutado por la entidad correspondiente.
Por medio de este documento se tiene la posibilidad de proceder con los trámites que tengan relación con un terreno o un inmueble; con esto se tiene la exposición de su ubicación geofísica según el registro catastral.
[su_note note_color=»#feffd1″ text_color=»#000000″ radius=»4″]Las funciones de este certificado catastral son muy amplias por lo que se puede emplear en diferentes trámites que requieran de su información.[/su_note]
Como este certificado abarca diferentes procesos legales necesario para completar un trámite en particular es necesario entender sus funciones para solicitar a la entidad respectiva; es por ello que a continuación se indican las principales funciones de este documento:
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- Produce una mayor seguridad con respecto al registro de la propiedad o inmueble.
- Aporta una representación cartográfica abarcando cada uno de los límites territoriales dentro de la nación.
- Evitas los casos de estafas en una operación de venta del inmueble.
- Genera la información sobre el espacio nación de un terreno específico.[/su_list]
Nomenclatura Catastral
La nomenclatura catastral consiste en una nominación que se le otorga a un inmueble específico; está caracterizada por una serie de dígitos los cuales se corresponde entre 16 a 20 caracteres.
Abarca a diferentes parcelas, barrios, ciudades o incluso sectores que se encuentran en el territorio nacional; los caracteres depende de la provisión en que se encuentre la propiedad o inmueble siendo esta información lo que se expone en el certificado catastral.
Gracias a esta nomenclatura se tiene ayuda en las diferentes solicitudes o trámites que estén relacionados a las propiedades; un ejemplo de estas operaciones es con las solicitudes de crédito para la compra de una vivienda o para la generación de una venta catastral.
Con esta nomenclatura se tiene una mayor facilidad en el registro de la propiedad en el sistema del CFC que se encarga de regir la información inscrita en su base de datos; del mismo modo una amplia gama de empresas proveen los datos que sean necesarios.
Esperamos que este artículo del certificado catastral sea útil para solicitar este documento y también de consultar cualquier información relacionada a una propiedad dentro del territorio nacional
